Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5610 Assens

Nørregade 84

Rækkehus · 183 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 685 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1985. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.665 kr/m².1.734.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 9.754 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 10.593 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,33 pct. siden jan. 2026
447k4,5M8,5M12,6M16,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.360.000 kr.I dag · vores estimat1.832.972 kr.Markedet · 1992831.735 kr.Markedet · 1993688.629 kr.Markedet · 1994447.252 kr.Markedet · 1995913.902 kr.Markedet · 1996773.907 kr.Markedet · 1997929.457 kr.Markedet · 19981.247.694 kr.Markedet · 199916.640.739 kr.Markedet · 20001.053.348 kr.Markedet · 20011.498.404 kr.Markedet · 20021.531.527 kr.Markedet · 20031.308.816 kr.Markedet · 2004884.256 kr.Markedet · 20051.537.200 kr.Markedet · 20061.967.982 kr.Markedet · 20071.949.865 kr.Markedet · 20082.221.254 kr.Markedet · 20091.908.873 kr.Markedet · 20101.328.580 kr.Markedet · 20112.252.364 kr.Markedet · 20121.035.231 kr.Markedet · 20131.730.997 kr.Markedet · 20141.035.780 kr.Markedet · 20151.972.923 kr.Markedet · 20161.313.574 kr.Markedet · 20171.600.884 kr.Markedet · 20182.367.837 kr.Markedet · 20192.062.776 kr.Markedet · 20201.174.677 kr.Markedet · 20211.942.911 kr.Markedet · 20222.799.900 kr.Markedet · 20231.394.277 kr.Markedet · 20241.559.709 kr.Markedet · 20251.743.258 kr.Markedet · 20262.190.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 15
5610 Assens		151 m²149 m30-09-20242.650.000 kr.17.550 kr./m²
Ny Adelgade 9
5610 Assens		179 m²649 m15-10-20241.969.000 kr.11.000 kr./m²
Ladegårdsgade 51
5610 Assens		198 m²440 m17-07-20251.657.000 kr.8.369 kr./m²
Ladegårdsgade 29
5610 Assens		216 m²558 m03-07-20242.100.000 kr.9.722 kr./m²
Ny Adelgade 5
5610 Assens		149 m²636 m12-01-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Kindhestegade 11
5610 Assens		224 m²608 m24-06-20252.060.000 kr.9.196 kr./m²
Ramsherred 14
5610 Assens		232 m²706 m09-09-20242.200.000 kr.9.483 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²739 m21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²281 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A
5610 Assens		93 m²198 m22-01-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden