Nørrehedevej 32, Sjørup

Villa · 170 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 20.519 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 20519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.050 kr/m².1.608.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.881.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,12 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2011 · Alm. Salg: 766.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.881.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014766.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejbækvej 10, Daugbjerg 8800 Viborg	102 m²	4,4 km	02-11-2026	895.000 kr.	8.775 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted 8800 Viborg	164 m²	7,9 km	13-03-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted 8800 Viborg	157 m²	8,2 km	08-07-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Flintevej 16, Mønsted 8800 Viborg	197 m²	7,8 km	16-12-2025	1.930.000 kr.	9.797 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted 8800 Viborg	138 m²	8,0 km	12-05-2024	1.320.000 kr.	9.565 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted 8800 Viborg	138 m²	8,1 km	04-02-2025	1.295.000 kr.	9.384 kr./m²
Blegevej 48, Mønsted 8800 Viborg	214 m²	7,6 km	05-03-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Mønsted Skovvej 18 8800 Viborg	138 m²	8,7 km	16-06-2024	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Bryrupvej 19A, Mønsted 8800 Viborg	205 m²	8,8 km	15-06-2025	2.400.000 kr.	11.707 kr./m²
Tranehøjen 11, Mønsted 8800 Viborg	118 m²	8,3 km	12-03-2024	995.000 kr.	8.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu