Nørreled 36, Skørring

Villa · 72 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.892 kr/m².833.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.252.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,42 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.252.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andivej 32, Andi 8544 Mørke	104 m²	1,1 km	11-09-2026	795.000 kr.	7.644 kr./m²
Storkevej 4, Bendstrup 8544 Mørke	98 m²	3,1 km	22-11-2023	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Kirkevej 4 8544 Mørke	70 m²	6,7 km	27-09-2025	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Marbækvej 12, Lime 8544 Mørke	111 m²	2,6 km	15-07-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Rugvænget 1, Lime 8544 Mørke	120 m²	2,6 km	24-07-2026	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Gl Mørkevej 65 8544 Mørke	83 m²	6,9 km	03-09-2026	875.000 kr.	10.542 kr./m²
Glismosevej 3 8544 Mørke	119 m²	3,0 km	11-09-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Rugvænget 5, Lime 8544 Mørke	124 m²	2,6 km	22-05-2026	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Skovbrynet 9 8544 Mørke	120 m²	4,0 km	26-08-2026	998.000 kr.	8.317 kr./m²
Havrevænget 3, Lime 8544 Mørke	125 m²	3,5 km	18-03-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu