Nørremarken 28

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.894 kr/m².1.211.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarken gns: 5.592 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.758 kr/m²-27,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering980.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,39 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 980.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
2018okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarken 38 6360 Tinglev	163 m²	93 m	13-01-2026	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Sneppevænget 8 6360 Tinglev	155 m²	285 m	30-04-2025	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Sportsvej 7 6360 Tinglev	150 m²	402 m	13-05-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	510 m	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Karsevænget 12 6360 Tinglev	152 m²	692 m	06-01-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Kastanievej 14 6360 Tinglev	155 m²	692 m	30-06-2025	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Nørrehaven 33 6360 Tinglev	154 m²	783 m	11-04-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Vibevænget 16 6360 Tinglev	160 m²	488 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²
Vibevænget 39 6360 Tinglev	144 m²	498 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Bygmarken 34 6360 Tinglev	153 m²	882 m	03-06-2026	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu