Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Nørremarksvej 27

Villa · 123 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 669 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
669 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.074 kr/m².6.651.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarksvej gns: 38.322 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.064.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,22 pct. siden apr. 2003
724k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003962.500 kr.I dag · vores estimat5.064.893 kr.Markedet · 1992754.851 kr.Markedet · 1993855.096 kr.Markedet · 1994807.495 kr.Markedet · 1995845.994 kr.Markedet · 19961.185.720 kr.Markedet · 19971.099.866 kr.Markedet · 19981.081.047 kr.Markedet · 19991.484.979 kr.Markedet · 20001.325.448 kr.Markedet · 20011.444.512 kr.Markedet · 20021.522.002 kr.Markedet · 20031.847.337 kr.Markedet · 20041.656.072 kr.Markedet · 20052.010.681 kr.Markedet · 20062.698.374 kr.Markedet · 20072.669.838 kr.Markedet · 20082.716.209 kr.Markedet · 20092.174.271 kr.Markedet · 20102.342.289 kr.Markedet · 20112.228.022 kr.Markedet · 20122.071.197 kr.Markedet · 20132.076.117 kr.Markedet · 20142.343.642 kr.Markedet · 20152.922.849 kr.Markedet · 20162.717.070 kr.Markedet · 20173.127.275 kr.Markedet · 20183.041.421 kr.Markedet · 20193.370.446 kr.Markedet · 20203.928.989 kr.Markedet · 20214.321.605 kr.Markedet · 20224.411.026 kr.Markedet · 20234.236.981 kr.Markedet · 20244.374.864 kr.Markedet · 20254.812.498 kr.Markedet · 20265.845.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
962.500 kr.
I dag · vores estimat
5.064.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg962.500 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarksvej 28
2650 Hvidovre		137 m²37 m16-07-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Nørremarksvej 9
2650 Hvidovre		184 m²176 m14-04-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²
Brøndager 8
2650 Hvidovre		125 m²79 m17-06-20257.845.000 kr.62.760 kr./m²
Ørager 43
2650 Hvidovre		128 m²161 m12-05-20267.900.000 kr.61.719 kr./m²
M Bechs Alle 71
2650 Hvidovre		124 m²426 m01-08-20246.400.000 kr.51.613 kr./m²
Præstemosen 72
2650 Hvidovre		122 m²437 m16-11-20256.890.000 kr.56.475 kr./m²
Kærmark 46
2650 Hvidovre		122 m²461 m03-06-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Brøndbyskel 7
2650 Hvidovre		121 m²420 m13-06-20246.280.000 kr.51.901 kr./m²
Femagervej 27
2650 Hvidovre		128 m²276 m10-05-20267.500.000 kr.58.594 kr./m²
Kirkebroen 56A
2650 Hvidovre		128 m²311 m22-05-20247.350.000 kr.57.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden