Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nørreskov Bakke 86A

Landejendom · 373 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 373 m², grund på 9.400 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
373 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Erhvervsareal
25 m²
Grundareal
9400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.305.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.125 kr/m².5.672.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk373 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.692.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6507,29 pct. siden okt. 2018
238k20,1M40,0M59,9M79,8M19921996200120052009201320172021202530. okt. 2018237.500 kr.I dag · vores estimat15.692.316 kr.Markedet · 19922.067.539 kr.Markedet · 19932.324.536 kr.Markedet · 19942.768.033 kr.Markedet · 19951.414.416 kr.Markedet · 19962.043.294 kr.Markedet · 19983.020.927 kr.Markedet · 19993.399.149 kr.Markedet · 20002.729.614 kr.Markedet · 200111.438.791 kr.Markedet · 20023.472.257 kr.Markedet · 20032.822.864 kr.Markedet · 20043.821.012 kr.Markedet · 20054.939.639 kr.Markedet · 20064.067.938 kr.Markedet · 20077.014.638 kr.Markedet · 20088.229.499 kr.Markedet · 20096.921.015 kr.Markedet · 20104.868.769 kr.Markedet · 20118.121.702 kr.Markedet · 20127.347.354 kr.Markedet · 20133.477.106 kr.Markedet · 20144.832.588 kr.Markedet · 20153.471.511 kr.Markedet · 20165.013.493 kr.Markedet · 20172.561.391 kr.Markedet · 20188.477.171 kr.Markedet · 20199.683.826 kr.Markedet · 20205.479.370 kr.Markedet · 20218.628.982 kr.Markedet · 20228.004.953 kr.Markedet · 20235.428.642 kr.Markedet · 202413.621.587 kr.Markedet · 202513.369.439 kr.Markedet · 20268.739.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 373 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2018 · Alm. Salg
237.500 kr.
I dag · vores estimat
15.692.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, andet237.500 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissetvej 31, Grauballe
8600 Silkeborg		251 m²2,0 km13-07-20246.295.000 kr.25.080 kr./m²
Allinggårdsvej 103, Grauballe
8600 Silkeborg		391 m²4,7 km30-06-20265.600.000 kr.14.322 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²2,5 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Porskærvej 7
8600 Silkeborg		207 m²2,7 km09-06-20245.750.000 kr.27.778 kr./m²
Resendalvej 13
8600 Silkeborg		190 m²2,6 km30-01-20258.250.000 kr.43.421 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe
8600 Silkeborg		207 m²3,4 km21-10-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²4,6 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Skellerupspang 7
8600 Silkeborg		223 m²5,1 km14-10-20245.700.000 kr.25.561 kr./m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe
8600 Silkeborg		229 m²5,3 km20-10-20243.225.000 kr.14.083 kr./m²
Sørkelvej 83, Sminge
8600 Silkeborg		234 m²5,5 km16-05-20268.250.000 kr.35.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden