Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Nørretofte Allé 11A

Rækkehus · 102 m² · bygget 1909

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 114 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.581 kr/m².8.678.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.948.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cæciliavej 76
2500 Valby		110 m²115 m09-07-20258.800.000 kr.80.000 kr./m²
Panumsvej 38
2500 Valby		103 m²724 m06-11-20259.685.000 kr.94.029 kr./m²
Eschrichtsvej 50
2500 Valby		105 m²659 m04-01-20248.350.000 kr.79.524 kr./m²
Eschrichtsvej 46
2500 Valby		105 m²661 m03-09-20247.650.000 kr.72.857 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²787 m04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Cæciliavej 10A
2500 Valby		95 m²407 m07-12-20259.900.000 kr.104.211 kr./m²
Panumsvej 40
2500 Valby		98 m²721 m20-11-20237.450.000 kr.76.020 kr./m²
Panumsvej 15
2500 Valby		96 m²773 m06-07-20248.200.000 kr.85.417 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²758 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Selveje Allé 16
2500 Valby		119 m²94 m04-06-202510.400.000 kr.87.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden