Nørretorp 136, Gjellerup

Villa · 119 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 783 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 119 m².1.712.172 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.608.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,17 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
2011okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørretorp 42, Gjellerup 7400 Herning	131 m²	200 m	10-08-2025	1.250.000 kr.	9.542 kr./m²
Nørretorp 160, Gjellerup 7400 Herning	136 m²	224 m	12-11-2024	1.775.000 kr.	13.051 kr./m²
Nørretorp 146, Gjellerup 7400 Herning	138 m²	102 m	29-08-2024	2.420.000 kr.	17.536 kr./m²
Nørretorp 114 7400 Herning	141 m²	69 m	05-07-2026	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Nørretorp 174, Gjellerup 7400 Herning	142 m²	152 m	30-04-2024	2.375.000 kr.	16.725 kr./m²
Nørretorp 106, Gjellerup 7400 Herning	144 m²	84 m	10-06-2025	1.850.000 kr.	12.847 kr./m²
Nørretorp 188, Gjellerup 7400 Herning	146 m²	169 m	29-05-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Nørretorp 16, Gjellerup 7400 Herning	164 m²	272 m	09-04-2024	1.755.000 kr.	10.701 kr./m²
Nørretorp 124, Gjellerup 7400 Herning	170 m²	47 m	21-12-2025	2.820.000 kr.	16.588 kr./m²
Nørretorp 86, Gjellerup 7400 Herning	181 m²	243 m	24-06-2026	2.595.000 kr.	14.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu