Menu
For mæglere Log ind
Spinkebjerg 14, Gjellerup
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Spinkebjerg 14, Gjellerup

Villa · 190 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.514 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1514 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
952.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 190 m².2.733.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.578.489 kr.

{'label': 'Udbudspris 168% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.195.000 kr / Estimat: 2.314.081 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,25 pct. siden mar. 2015
768k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20151.800.000 kr.I dag · vores estimat2.578.489 kr.Markedet · 1992774.250 kr.Markedet · 1993855.000 kr.Markedet · 1994923.210 kr.Markedet · 1995848.730 kr.Markedet · 19961.012.700 kr.Markedet · 19971.008.710 kr.Markedet · 19981.100.100 kr.Markedet · 19991.224.740 kr.Markedet · 20001.247.540 kr.Markedet · 20011.251.150 kr.Markedet · 20021.344.820 kr.Markedet · 20031.256.850 kr.Markedet · 20041.204.790 kr.Markedet · 20051.413.600 kr.Markedet · 20061.620.130 kr.Markedet · 20071.847.180 kr.Markedet · 20082.161.440 kr.Markedet · 20091.838.630 kr.Markedet · 20101.714.750 kr.Markedet · 20112.045.730 kr.Markedet · 20121.684.540 kr.Markedet · 20132.093.800 kr.Markedet · 20141.826.090 kr.Markedet · 20152.094.560 kr.Markedet · 20162.000.890 kr.Markedet · 20171.695.180 kr.Markedet · 20182.202.670 kr.Markedet · 20192.044.020 kr.Markedet · 20202.449.290 kr.Markedet · 20212.638.910 kr.Markedet · 20222.848.860 kr.Markedet · 20232.698.000 kr.Markedet · 20242.751.960 kr.Markedet · 20252.479.310 kr.Markedet · 20262.496.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spinkebjerg 30, Gjellerup
7400 Herning		190 m²176 m07-11-20253.195.000 kr.16.816 kr./m²
Spinkebjerg 4, Gjellerup
7400 Herning		197 m²113 m14-01-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²
Spinkebjerg 9, Gjellerup
7400 Herning		199 m²239 m14-10-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Spinkebjergparken 4, Gjellerup
7400 Herning		205 m²366 m12-05-20244.625.000 kr.22.561 kr./m²
Spinkebjerg 1, Gjellerup
7400 Herning		169 m²167 m25-12-20232.975.000 kr.17.604 kr./m²
Spinkebjerg 87, Gjellerup
7400 Herning		207 m²343 m26-02-20243.350.000 kr.16.184 kr./m²
Spinkebjerg 21
7400 Herning		171 m²300 m23-06-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Spinkebjerg 32, Gjellerup
7400 Herning		225 m²175 m18-05-20254.950.000 kr.22.000 kr./m²
Spinkebjerg 75, Gjellerup
7400 Herning		225 m²293 m27-12-20232.300.000 kr.10.222 kr./m²
Spinkebjerg 45, Gjellerup
7400 Herning		228 m²218 m05-09-20243.200.000 kr.14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden