Nørrevænget 1B

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 704 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.548 kr/m².7.664.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 30.178 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.731 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.563.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,06 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.563.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 15 3070 Snekkersten	151 m²	126 m	11-12-2024	5.375.000 kr.	35.596 kr./m²
Nørrevænget 5A 3070 Snekkersten	277 m²	62 m	05-05-2024	7.100.000 kr.	25.632 kr./m²
Poppelvej 4 3070 Snekkersten	181 m²	206 m	10-06-2024	6.795.000 kr.	37.541 kr./m²
Nørrevej 30 3070 Snekkersten	188 m²	216 m	11-10-2025	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Skovbakkevej 1 3070 Snekkersten	174 m²	222 m	08-09-2025	10.400.000 kr.	59.770 kr./m²
Stolbjergvej 26A 3070 Snekkersten	169 m²	180 m	22-08-2026	9.995.000 kr.	59.142 kr./m²
Strandvejen 110A 3070 Snekkersten	168 m²	376 m	17-07-2026	11.650.000 kr.	69.345 kr./m²
Parkvej 11B 3070 Snekkersten	164 m²	256 m	05-03-2026	5.675.000 kr.	34.604 kr./m²
Nørrevej 3 3070 Snekkersten	197 m²	364 m	27-11-2025	8.050.000 kr.	40.863 kr./m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	1,2 km	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu