Nørrevænget 2

Villa · 246 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.327 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.117 kr/m².9.830.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 30.178 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²-28,80 pct.
3Vores vurdering11.591.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,04 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.591.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20182.995.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 5A 3070 Snekkersten	277 m²	87 m	05-05-2024	7.100.000 kr.	25.632 kr./m²
Nørrevænget 15 3070 Snekkersten	151 m²	145 m	11-12-2024	5.375.000 kr.	35.596 kr./m²
Gratiavej 12 3070 Snekkersten	250 m²	162 m	04-10-2024	14.800.000 kr.	59.200 kr./m²
Strandvejen 100D 3070 Snekkersten	252 m²	477 m	14-06-2025	11.600.000 kr.	46.032 kr./m²
Bakkevej 2A 3070 Snekkersten	236 m²	628 m	04-05-2026	12.400.000 kr.	52.542 kr./m²
Tjørnevej 3 3070 Snekkersten	216 m²	238 m	08-04-2025	6.333.000 kr.	29.319 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	746 m	14-06-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	746 m	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Nørrevej 3 3070 Snekkersten	197 m²	373 m	27-11-2025	8.050.000 kr.	40.863 kr./m²
Nørrevej 30 3070 Snekkersten	188 m²	223 m	11-10-2025	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu