Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Nørrevænget 3A

Villa · 168 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
914 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.694 kr/m².7.956.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 30.178 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering8.077.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,07 pct. siden jan. 2022
636k2,6M4,6M6,6M8,6M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20228.600.000 kr.I dag · vores estimat8.077.563 kr.Markedet · 1992796.824 kr.Markedet · 1993910.728 kr.Markedet · 19941.062.264 kr.Markedet · 19951.168.440 kr.Markedet · 1996693.672 kr.Markedet · 19971.417.584 kr.Markedet · 19981.849.176 kr.Markedet · 19992.045.736 kr.Markedet · 20003.126.144 kr.Markedet · 20012.239.944 kr.Markedet · 20022.464.896 kr.Markedet · 20032.286.648 kr.Markedet · 20042.257.752 kr.Markedet · 20054.019.568 kr.Markedet · 20063.542.112 kr.Markedet · 20074.922.064 kr.Markedet · 20084.471.992 kr.Markedet · 20093.183.432 kr.Markedet · 20103.752.448 kr.Markedet · 20113.733.296 kr.Markedet · 20121.890.000 kr.Markedet · 20134.048.128 kr.Markedet · 20143.563.280 kr.Markedet · 20153.856.272 kr.Markedet · 20163.553.704 kr.Markedet · 20174.229.736 kr.Markedet · 20184.127.928 kr.Markedet · 20194.784.472 kr.Markedet · 20205.007.744 kr.Markedet · 20214.992.960 kr.Markedet · 20225.491.416 kr.Markedet · 20235.172.384 kr.Markedet · 20244.911.648 kr.Markedet · 20256.859.944 kr.Markedet · 20266.196.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2022 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.077.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 15
3070 Snekkersten		151 m²106 m11-12-20245.375.000 kr.35.596 kr./m²
Nørrevænget 5A
3070 Snekkersten		277 m²37 m05-05-20247.100.000 kr.25.632 kr./m²
Stolbjergvej 26A
3070 Snekkersten		169 m²151 m22-08-20269.995.000 kr.59.142 kr./m²
Strandvejen 110A
3070 Snekkersten		168 m²370 m17-07-202611.650.000 kr.69.345 kr./m²
Parkvej 11B
3070 Snekkersten		164 m²264 m05-03-20265.675.000 kr.34.604 kr./m²
Skovbakkevej 1
3070 Snekkersten		174 m²226 m08-09-202510.400.000 kr.59.770 kr./m²
Grønnegangen 2
3070 Snekkersten		164 m²568 m14-12-20247.100.000 kr.43.293 kr./m²
Poppelvej 4
3070 Snekkersten		181 m²177 m10-06-20246.795.000 kr.37.541 kr./m²
Stolbjergvej 21
3070 Snekkersten		150 m²181 m23-10-20246.675.000 kr.44.500 kr./m²
Strandvejen 178
3070 Snekkersten		153 m²408 m08-12-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden