Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Nørrevænget 4

Villa · 171 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.788 kr/m².7.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevænget gns: 30.178 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.234.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,73 pct. siden jul. 2011
647k2,5M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20115.800.000 kr.I dag · vores estimat7.234.299 kr.Markedet · 1992811.053 kr.Markedet · 1993926.991 kr.Markedet · 19941.081.233 kr.Markedet · 19951.189.305 kr.Markedet · 1996706.059 kr.Markedet · 19971.442.898 kr.Markedet · 19981.882.197 kr.Markedet · 19992.082.267 kr.Markedet · 20003.181.968 kr.Markedet · 20012.279.943 kr.Markedet · 20022.508.912 kr.Markedet · 20032.327.481 kr.Markedet · 20042.298.069 kr.Markedet · 20054.091.346 kr.Markedet · 20063.605.364 kr.Markedet · 20075.009.958 kr.Markedet · 20084.551.849 kr.Markedet · 20093.240.279 kr.Markedet · 20103.819.456 kr.Markedet · 20113.799.962 kr.Markedet · 20121.923.750 kr.Markedet · 20134.120.416 kr.Markedet · 20143.626.910 kr.Markedet · 20153.925.134 kr.Markedet · 20163.617.163 kr.Markedet · 20174.305.267 kr.Markedet · 20184.201.641 kr.Markedet · 20194.869.909 kr.Markedet · 20205.097.168 kr.Markedet · 20215.082.120 kr.Markedet · 20225.589.477 kr.Markedet · 20235.264.748 kr.Markedet · 20244.999.356 kr.Markedet · 20256.982.443 kr.Markedet · 20266.307.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.234.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 15
3070 Snekkersten		151 m²112 m11-12-20245.375.000 kr.35.596 kr./m²
Nørrevænget 5A
3070 Snekkersten		277 m²59 m05-05-20247.100.000 kr.25.632 kr./m²
Stolbjergvej 26A
3070 Snekkersten		169 m²187 m22-08-20269.995.000 kr.59.142 kr./m²
Skovbakkevej 1
3070 Snekkersten		174 m²195 m08-09-202510.400.000 kr.59.770 kr./m²
Strandvejen 110A
3070 Snekkersten		168 m²350 m17-07-202611.650.000 kr.69.345 kr./m²
Parkvej 11B
3070 Snekkersten		164 m²283 m05-03-20265.675.000 kr.34.604 kr./m²
Poppelvej 4
3070 Snekkersten		181 m²208 m10-06-20246.795.000 kr.37.541 kr./m²
Grønnegangen 2
3070 Snekkersten		164 m²576 m14-12-20247.100.000 kr.43.293 kr./m²
Nørrevej 30
3070 Snekkersten		188 m²192 m11-10-20255.350.000 kr.28.457 kr./m²
Stolbjergvej 21
3070 Snekkersten		150 m²220 m23-10-20246.675.000 kr.44.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden