Nørrevej 10

Rækkehus · 132 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.173.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.985 kr/m².4.953.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevej gns: 43.330 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²+18,30 pct.
3Vores vurdering6.067.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,74 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.067.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.110.000 kr.
mar.Ejerskifte5.000.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 85B 3070 Snekkersten	78 m²	900 m	22-08-2024	3.740.000 kr.	47.949 kr./m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	76 m	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Poppelvej 1A 3070 Snekkersten	140 m²	377 m	11-06-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	573 m	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Roret 255 3070 Snekkersten	130 m²	1,5 km	16-05-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Roret 227 3070 Snekkersten	134 m²	1,5 km	11-11-2024	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
Roret 221 3070 Snekkersten	130 m²	1,5 km	07-02-2024	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Roret 219 3070 Snekkersten	130 m²	1,5 km	11-03-2026	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Roret 213 3070 Snekkersten	130 m²	1,5 km	04-04-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Roret 241 3070 Snekkersten	130 m²	1,5 km	10-12-2023	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu