Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6280 Højer

Nørrevej 21

Villa · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.429 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
688.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.876 kr/m².1.013.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevej gns: 3.968 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6280-snit 8.652 kr/m²-54,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering859.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,98 pct. siden sep. 2016
145k922k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202429. sep. 2016500.000 kr.I dag · vores estimat859.901 kr.Markedet · 1992219.030 kr.Markedet · 1993375.629 kr.Markedet · 1994383.079 kr.Markedet · 1995504.514 kr.Markedet · 1996411.687 kr.Markedet · 1997496.319 kr.Markedet · 1998911.135 kr.Markedet · 1999756.026 kr.Markedet · 2000670.500 kr.Markedet · 2001690.913 kr.Markedet · 2002692.552 kr.Markedet · 2003377.864 kr.Markedet · 2004552.492 kr.Markedet · 2005479.482 kr.Markedet · 2006853.472 kr.Markedet · 2007431.951 kr.Markedet · 2008749.023 kr.Markedet · 2009723.991 kr.Markedet · 2010944.809 kr.Markedet · 20111.064.307 kr.Markedet · 2012551.896 kr.Markedet · 2013834.549 kr.Markedet · 2014433.888 kr.Markedet · 2015556.217 kr.Markedet · 2016330.482 kr.Markedet · 2017388.741 kr.Markedet · 2018699.257 kr.Markedet · 2019673.480 kr.Markedet · 2020799.981 kr.Markedet · 2021565.455 kr.Markedet · 20221.479.570 kr.Markedet · 20231.288.850 kr.Markedet · 20241.047.619 kr.Markedet · 2025851.535 kr.Markedet · 2026993.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2016 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
859.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²491 m18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Nørrevej 19
6280 Højer		100 m²40 m04-07-2024470.000 kr.4.700 kr./m²
Strandvej 8
6280 Højer		152 m²160 m21-06-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Vesterende 3
6280 Højer		149 m²445 m15-06-2025900.000 kr.6.040 kr./m²
Vesterkær 7
6280 Højer		148 m²500 m24-07-20251.685.000 kr.11.385 kr./m²
Prilen 31
6280 Højer		150 m²560 m29-09-2024775.000 kr.5.167 kr./m²
Strandmeden 5
6280 Højer		138 m²89 m23-11-2025530.000 kr.3.841 kr./m²
Strandmeden 3
6280 Højer		138 m²106 m09-10-2025887.500 kr.6.431 kr./m²
Prilen 2
6280 Højer		152 m²605 m09-06-20261.250.000 kr.8.224 kr./m²
Nørremarken 10
6280 Højer		165 m²475 m11-08-2026710.000 kr.4.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden