Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Nørrevej 23

Villa · 103 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.790 kr/m².5.943.252 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.858.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,99 pct. siden dec. 2020
390k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.275.000 kr.31. maj 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat4.858.784 kr.Markedet · 1992488.529 kr.Markedet · 1993558.363 kr.Markedet · 1994651.269 kr.Markedet · 1995716.365 kr.Markedet · 1996425.287 kr.Markedet · 1997869.114 kr.Markedet · 19981.133.721 kr.Markedet · 19991.254.231 kr.Markedet · 20001.916.624 kr.Markedet · 20011.373.299 kr.Markedet · 20021.511.216 kr.Markedet · 20031.401.933 kr.Markedet · 20041.384.217 kr.Markedet · 20052.464.378 kr.Markedet · 20062.171.652 kr.Markedet · 20073.017.694 kr.Markedet · 20082.741.757 kr.Markedet · 20091.951.747 kr.Markedet · 20102.300.608 kr.Markedet · 20112.288.866 kr.Markedet · 20121.158.750 kr.Markedet · 20132.481.888 kr.Markedet · 20142.184.630 kr.Markedet · 20152.364.262 kr.Markedet · 20162.178.759 kr.Markedet · 20172.593.231 kr.Markedet · 20182.530.813 kr.Markedet · 20192.933.337 kr.Markedet · 20203.070.224 kr.Markedet · 20213.061.160 kr.Markedet · 20223.366.761 kr.Markedet · 20233.171.164 kr.Markedet · 20243.011.308 kr.Markedet · 20254.205.799 kr.Markedet · 20263.799.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.858.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.275.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 61
3070 Snekkersten		120 m²388 m15-01-20256.250.021 kr.52.084 kr./m²
Nørrevej 68
3070 Snekkersten		120 m²461 m20-01-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Nørrevej 81
3070 Snekkersten		58 m²548 m24-04-20251.900.000 kr.32.759 kr./m²
Nørrevej 30
3070 Snekkersten		188 m²51 m11-10-20255.350.000 kr.28.457 kr./m²
Nørrevej 3
3070 Snekkersten		197 m²195 m27-11-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²
Strandvejen 154
3070 Snekkersten		106 m²367 m20-03-20264.700.000 kr.44.340 kr./m²
Antonievej 5
3070 Snekkersten		100 m²963 m21-05-20256.562.500 kr.65.625 kr./m²
Strandvejen 168
3070 Snekkersten		117 m²482 m17-12-20237.970.000 kr.68.120 kr./m²
Parallelvej 9B
3070 Snekkersten		116 m²1,0 km05-05-202510.800.000 kr.93.103 kr./m²
Fr Leyels Vej 75
3070 Snekkersten		93 m²1,7 km08-01-20242.950.000 kr.31.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden