Nørrevej 37

Villa · 170 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.948 kr/m².7.157.002 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.057.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1020,05 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1993 · Alm. Salg: 630.146 kr.
I dag · vores estimat: 7.057.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg630.146 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 30 3070 Snekkersten	188 m²	194 m	11-10-2025	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Nørrevej 3 3070 Snekkersten	197 m²	346 m	27-11-2025	8.050.000 kr.	40.863 kr./m²
Nørrevej 61 3070 Snekkersten	120 m²	234 m	15-01-2025	6.250.021 kr.	52.084 kr./m²
Nørrevej 68 3070 Snekkersten	120 m²	311 m	20-01-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Nørrevej 23 3070 Snekkersten	103 m²	155 m	19-02-2025	4.300.000 kr.	41.748 kr./m²
Nørrevej 52 3070 Snekkersten	95 m²	106 m	31-01-2026	5.000.000 kr.	52.632 kr./m²
Stolbjergvej 26A 3070 Snekkersten	169 m²	247 m	22-08-2026	9.995.000 kr.	59.142 kr./m²
Skovbakkevej 1 3070 Snekkersten	174 m²	167 m	08-09-2025	10.400.000 kr.	59.770 kr./m²
Strandvejen 110A 3070 Snekkersten	168 m²	339 m	17-07-2026	11.650.000 kr.	69.345 kr./m²
Parkvej 11B 3070 Snekkersten	164 m²	309 m	05-03-2026	5.675.000 kr.	34.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu