Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Nørrevej 40

Villa · 118 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.451 kr/m².6.571.502 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.568.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,48 pct. siden aug. 2020
447k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20204.700.000 kr.I dag · vores estimat5.568.555 kr.Markedet · 1992559.674 kr.Markedet · 1993639.678 kr.Markedet · 1994746.114 kr.Markedet · 1995820.690 kr.Markedet · 1996487.222 kr.Markedet · 1997995.684 kr.Markedet · 19981.298.826 kr.Markedet · 19991.436.886 kr.Markedet · 20002.195.744 kr.Markedet · 20011.573.294 kr.Markedet · 20021.731.296 kr.Markedet · 20031.606.098 kr.Markedet · 20041.585.802 kr.Markedet · 20052.823.268 kr.Markedet · 20062.487.912 kr.Markedet · 20073.457.164 kr.Markedet · 20083.141.042 kr.Markedet · 20092.235.982 kr.Markedet · 20102.635.648 kr.Markedet · 20112.622.196 kr.Markedet · 20121.327.500 kr.Markedet · 20132.843.328 kr.Markedet · 20142.502.780 kr.Markedet · 20152.708.572 kr.Markedet · 20162.496.054 kr.Markedet · 20172.970.886 kr.Markedet · 20182.899.378 kr.Markedet · 20193.360.522 kr.Markedet · 20203.517.344 kr.Markedet · 20213.506.960 kr.Markedet · 20223.857.066 kr.Markedet · 20233.632.984 kr.Markedet · 20243.449.848 kr.Markedet · 20254.818.294 kr.Markedet · 20264.352.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2020 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.568.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 61
3070 Snekkersten		120 m²232 m15-01-20256.250.021 kr.52.084 kr./m²
Nørrevej 68
3070 Snekkersten		120 m²304 m20-01-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Nørrevej 23
3070 Snekkersten		103 m²156 m19-02-20254.300.000 kr.41.748 kr./m²
Nørrevej 30
3070 Snekkersten		188 m²189 m11-10-20255.350.000 kr.28.457 kr./m²
Nørrevej 3
3070 Snekkersten		197 m²341 m27-11-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²
Strandvejen 168
3070 Snekkersten		117 m²342 m17-12-20237.970.000 kr.68.120 kr./m²
Parallelvej 9B
3070 Snekkersten		116 m²876 m05-05-202510.800.000 kr.93.103 kr./m²
Strandvejen 154
3070 Snekkersten		106 m²241 m20-03-20264.700.000 kr.44.340 kr./m²
Poppelvej 8
3070 Snekkersten		142 m²188 m04-08-20257.100.000 kr.50.000 kr./m²
Stolbjergvej 29
3070 Snekkersten		140 m²338 m27-08-20256.295.000 kr.44.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden