Nørrevej 9, Staby

Landejendom · 205 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 61.262 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 61262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StabyMedian pris/m² for landejendom i Staby (6990, sidste 24 mdr.): 13.200 kr/m² × 205 m².2.706.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.200.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,28 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.191.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.191.000 kr.
2004Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 10, Staby 6990 Ulfborg	240 m²	1,3 km	27-08-2026	22.750.000 kr.	94.792 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	1,9 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	1,3 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	1,6 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Sønderkærvej 4 6990 Ulfborg	207 m²	2,8 km	04-05-2025	1.974.000 kr.	9.536 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	1,5 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	1,5 km	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	2,3 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	3,5 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	2,9 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu