Nørrevold 19

Rækkehus · 149 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.902 kr/m².2.347.600 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.355.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,83 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastrupsvej 16 6800 Varde	151 m²	338 m	27-03-2025	2.335.000 kr.	15.464 kr./m²
Bastrupsvej 8 6800 Varde	158 m²	369 m	14-08-2024	2.350.000 kr.	14.873 kr./m²
Stausvej 20 6800 Varde	160 m²	430 m	19-06-2026	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Lundvej 45 6800 Varde	137 m²	606 m	20-08-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Spigerborgade 14 6800 Varde	127 m²	118 m	17-04-2024	3.325.000 kr.	26.181 kr./m²
Hyldesti 17 6800 Varde	127 m²	449 m	06-05-2024	3.325.000 kr.	26.181 kr./m²
Søndergade 35, Varde 6800 Varde	140 m²	1,2 km	04-05-2025	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Grydergade 3E 6800 Varde	121 m²	364 m	09-03-2026	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²
Villavej 8, Varde 6800 Varde	135 m²	1,2 km	17-09-2025	2.148.000 kr.	15.911 kr./m²
Bakkevej 16A, Varde 6800 Varde	162 m²	1,3 km	01-05-2025	1.518.000 kr.	9.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu