Nollundvej 123, Nollund

Landejendom · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 157 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.246 kr/m².8.849.850 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.678.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,35 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.253.053 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.540.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.253.053 kr.
2015okt.Ejerskifte
1970Bygget
1962aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	5,1 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	3,1 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	4,6 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	5,2 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk 7200 Grindsted	142 m²	5,4 km	16-11-2024	24.100.000 kr.	169.718 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	4,5 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	4,2 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	2,8 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum 7200 Grindsted	180 m²	6,1 km	13-05-2024	9.513.500 kr.	52.853 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	6,6 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu