Nollundvej 204, Urup, 7200 Grindsted — Landejendom · 179 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 20.001 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 20001 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.974 kr/m².6.073.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.397.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2017majEjerskifte
2006sep.Ejerskifte
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	3,7 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	882 m	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	3,9 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	2,2 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	8,0 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	8,0 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk 7200 Grindsted	242 m²	6,6 km	07-02-2025	3.650.000 kr.	15.083 kr./m²
Dalsvej 4, Dal 7200 Grindsted	180 m²	9,6 km	22-09-2025	28.700.000 kr.	159.444 kr./m²
Tingvejen 426, Dal 7200 Grindsted	195 m²	9,6 km	16-09-2024	7.200.000 kr.	36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	9,3 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu