Nonnedalen 10

Villa · 159 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.755 kr/m².4.129.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNonnedalen gns: 28.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.483 kr/m²+30,80 pct.
3Vores vurdering4.812.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,47 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 562.500 kr.
17. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.468.371 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.812.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2019Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.468.371 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019562.500 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnedalen 14 4100 Ringsted	151 m²	45 m	15-01-2026	4.615.000 kr.	30.563 kr./m²
Nonnedalen 3 4100 Ringsted	170 m²	87 m	14-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Nonnedalen 45 4100 Ringsted	185 m²	190 m	17-12-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Nonnedalen 8 4100 Ringsted	129 m²	35 m	29-06-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Munkedalen 34 4100 Ringsted	158 m²	253 m	06-03-2026	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Munkedalen 30 4100 Ringsted	154 m²	321 m	23-10-2024	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²
Øksebjergvej 10 4100 Ringsted	155 m²	442 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Klosteråsen 70 4100 Ringsted	150 m²	213 m	14-11-2024	5.465.000 kr.	36.433 kr./m²
Klosteråsen 9 4100 Ringsted	149 m²	275 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Øksebjergvej 22 4100 Ringsted	148 m²	452 m	26-11-2024	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu