Nonnedalen 17

Villa · 178 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 891 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 591.900 kr.
Offentlig grundværdi: 591.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.405 kr/m².4.100.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNonnedalen gns: 28.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+30,90 pct.
3Vores vurdering4.956.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,46 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.956.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020795.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnedalen 3 4100 Ringsted	170 m²	156 m	14-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Nonnedalen 45 4100 Ringsted	185 m²	205 m	17-12-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Nonnedalen 14 4100 Ringsted	151 m²	36 m	15-01-2026	4.615.000 kr.	30.563 kr./m²
Nonnedalen 8 4100 Ringsted	129 m²	114 m	29-06-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Øksebjergvej 19 4100 Ringsted	181 m²	343 m	19-09-2024	3.050.000 kr.	16.851 kr./m²
Hagelbjergvej 15 4100 Ringsted	178 m²	791 m	11-04-2024	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Klosteråsen 74 4100 Ringsted	194 m²	158 m	17-06-2025	6.200.000 kr.	31.959 kr./m²
Præstelunden 22 4100 Ringsted	171 m²	586 m	02-09-2024	4.390.000 kr.	25.673 kr./m²
Dalmosevej 2 4100 Ringsted	178 m²	1,2 km	07-11-2024	2.675.000 kr.	15.028 kr./m²
Munkedalen 34 4100 Ringsted	158 m²	298 m	06-03-2026	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu