Nonnedalen 21, 4100 Ringsted — Villa · 138 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 876 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 876 m²
Indbygget carport: 32 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.098 kr/m².4.049.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNonnedalen gns: 28.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+30,90 pct.
3Vores vurdering4.289.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,08 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2018 · Alm. Salg: 752.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.289.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019752.500 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnedalen 8 4100 Ringsted	129 m²	142 m	29-06-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Nonnedalen 14 4100 Ringsted	151 m²	65 m	15-01-2026	4.615.000 kr.	30.563 kr./m²
Nonnedalen 3 4100 Ringsted	170 m²	192 m	14-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Nonnedalen 45 4100 Ringsted	185 m²	189 m	17-12-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Munkebjergvej 14 4100 Ringsted	141 m²	604 m	06-06-2024	3.380.000 kr.	23.972 kr./m²
Klosteråsen 70 4100 Ringsted	150 m²	138 m	14-11-2024	5.465.000 kr.	36.433 kr./m²
Munkedalen 1 4100 Ringsted	146 m²	410 m	14-07-2024	3.260.000 kr.	22.329 kr./m²
Klosteråsen 9 4100 Ringsted	149 m²	283 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Bregnebjergvej 32 4100 Ringsted	135 m²	765 m	01-04-2025	3.755.000 kr.	27.815 kr./m²
Provstegården 9 4100 Ringsted	142 m²	779 m	23-02-2025	3.598.000 kr.	25.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu