Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nonnedalen 3

Villa · 170 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1085 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
659.800 kr.
Offentlig grundværdi
659.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.657 kr/m².3.621.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNonnedalen gns: 28.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2026 (0 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 580% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.305.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,57 pct. siden jun. 2019
595k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2019595.000 kr.16. jan. 2022700.000 kr.31. okt. 2024750.000 kr.31. maj 20265.100.000 kr.I dag · vores estimat4.305.763 kr.Markedet · 1992867.680 kr.Markedet · 1993790.160 kr.Markedet · 1994889.270 kr.Markedet · 1995804.950 kr.Markedet · 1996761.600 kr.Markedet · 1997987.360 kr.Markedet · 19981.369.350 kr.Markedet · 19991.457.070 kr.Markedet · 20001.214.140 kr.Markedet · 20011.521.670 kr.Markedet · 20021.375.810 kr.Markedet · 20031.581.340 kr.Markedet · 20041.757.290 kr.Markedet · 20051.917.940 kr.Markedet · 20062.166.480 kr.Markedet · 20072.414.000 kr.Markedet · 20082.250.970 kr.Markedet · 20092.172.260 kr.Markedet · 20101.870.000 kr.Markedet · 20112.067.540 kr.Markedet · 20121.888.870 kr.Markedet · 20131.753.040 kr.Markedet · 20142.237.200 kr.Markedet · 20152.153.390 kr.Markedet · 20161.778.540 kr.Markedet · 20172.140.300 kr.Markedet · 20182.404.650 kr.Markedet · 20192.195.890 kr.Markedet · 20202.435.930 kr.Markedet · 20212.851.750 kr.Markedet · 20223.043.850 kr.Markedet · 20232.743.120 kr.Markedet · 20242.845.800 kr.Markedet · 20253.103.180 kr.Markedet · 20263.337.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
595.000 kr.
16. jan. 2022 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.305.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • Bygget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026750.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026700.000 kr.
  • 2019okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026595.000 kr.
  • 2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nonnedalen 45
4100 Ringsted		185 m²250 m17-12-20253.995.000 kr.21.595 kr./m²
Nonnedalen 14
4100 Ringsted		151 m²133 m15-01-20264.615.000 kr.30.563 kr./m²
Nonnedalen 8
4100 Ringsted		129 m²67 m29-06-20263.625.000 kr.28.101 kr./m²
Præstelunden 22
4100 Ringsted		171 m²573 m02-09-20244.390.000 kr.25.673 kr./m²
Munkedalen 34
4100 Ringsted		158 m²182 m06-03-20264.200.000 kr.26.582 kr./m²
Øksebjergvej 19
4100 Ringsted		181 m²384 m19-09-20243.050.000 kr.16.851 kr./m²
Munkedalen 30
4100 Ringsted		154 m²255 m23-10-20243.720.000 kr.24.156 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²941 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Gustav Wieds Vej 8, Benløse
4100 Ringsted		170 m²1,1 km06-12-20232.040.000 kr.12.000 kr./m²
Øksebjergvej 10
4100 Ringsted		155 m²462 m07-04-20243.825.000 kr.24.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden