Nonnedalen 4

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 930 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.144 kr/m².4.059.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNonnedalen gns: 28.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+30,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 522% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.769.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,28 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 562.500 kr.
28. maj 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.769.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2019Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019562.500 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnedalen 14 4100 Ringsted	151 m²	78 m	15-01-2026	4.615.000 kr.	30.563 kr./m²
Nonnedalen 3 4100 Ringsted	170 m²	122 m	14-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Nonnedalen 45 4100 Ringsted	185 m²	136 m	17-12-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Nonnedalen 8 4100 Ringsted	129 m²	53 m	29-06-2026	3.625.000 kr.	28.101 kr./m²
Munkedalen 34 4100 Ringsted	158 m²	297 m	06-03-2026	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²
Munkedalen 30 4100 Ringsted	154 m²	368 m	23-10-2024	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²
Øksebjergvej 10 4100 Ringsted	155 m²	497 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Klosteråsen 70 4100 Ringsted	150 m²	253 m	14-11-2024	5.465.000 kr.	36.433 kr./m²
Klosteråsen 9 4100 Ringsted	149 m²	334 m	05-06-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Hagelbjergvej 24 4100 Ringsted	162 m²	1,0 km	14-10-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu