Nonnedalen 8

Villa · 129 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 601.300 kr.
Offentlig grundværdi: 601.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.578 kr/m².3.641.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNonnedalen gns: 28.097 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²+30,70 pct.
3Vores vurdering3.871.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 562.500 kr.
13. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.803.678 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.871.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.625.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg2.803.678 kr.
feb.Ejerskifte562.500 kr.
Bygget
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonnedalen 14 4100 Ringsted	151 m²	79 m	15-01-2026	4.615.000 kr.	30.563 kr./m²
Nonnedalen 3 4100 Ringsted	170 m²	67 m	14-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Nonnedalen 45 4100 Ringsted	185 m²	188 m	17-12-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Præstelunden 20 4100 Ringsted	130 m²	625 m	11-11-2025	3.298.000 kr.	25.369 kr./m²
Præstelunden 6 4100 Ringsted	128 m²	715 m	27-11-2024	3.510.000 kr.	27.422 kr./m²
Fluebæksvej 17, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	1,0 km	13-06-2025	2.805.000 kr.	21.577 kr./m²
Fluebæksvej 3, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	979 m	13-04-2025	3.125.000 kr.	23.674 kr./m²
Bregnebjergvej 32 4100 Ringsted	135 m²	812 m	01-04-2025	3.755.000 kr.	27.815 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29 4100 Ringsted	130 m²	1,2 km	14-06-2026	3.105.000 kr.	23.885 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29 4100 Ringsted	130 m²	1,2 km	04-05-2026	3.105.000 kr.	23.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu