Norasvej 20, Grønhøj

Fritidshus · 147 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 2.875 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 784.900 kr.
Offentlig grundværdi: 784.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 147 m².4.659.312 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.068.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,65 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 667.156 kr.
I dag · vores estimat: 5.068.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024jul.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026667.156 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monasvej 12, Grønhøj 9480 Løkken	147 m²	160 m	25-04-2026	2.880.000 kr.	19.592 kr./m²
Nellysvej 21 9480 Løkken	146 m²	284 m	27-07-2025	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Monasvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	150 m²	337 m	15-03-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj 9480 Løkken	148 m²	698 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Magdalenevej 47, Kettrup 9480 Løkken	149 m²	742 m	06-07-2026	2.430.000 kr.	16.309 kr./m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	586 m	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Ruthsvej 3, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	774 m	03-10-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Magdalenevej 14C, Kettrup 9480 Løkken	150 m²	818 m	20-12-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Magdavej 11 9480 Løkken	143 m²	766 m	27-04-2026	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Ruthsvej 19, Kettrup 9480 Løkken	146 m²	1,1 km	14-07-2024	8.350.000 kr.	57.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu