Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nordbæksvej 57, Kværkeby

Villa · 103 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 103 m².1.634.713 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.393.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,87 pct. siden jun. 2022
435k917k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat1.393.917 kr.Markedet · 1992525.712 kr.Markedet · 1993478.744 kr.Markedet · 1994538.793 kr.Markedet · 1995487.705 kr.Markedet · 1996461.440 kr.Markedet · 1997598.224 kr.Markedet · 1998829.665 kr.Markedet · 1999882.813 kr.Markedet · 2000735.626 kr.Markedet · 2001921.953 kr.Markedet · 2002833.579 kr.Markedet · 2003958.106 kr.Markedet · 20041.064.711 kr.Markedet · 20051.162.046 kr.Markedet · 20061.312.632 kr.Markedet · 20071.462.600 kr.Markedet · 20081.363.823 kr.Markedet · 20091.316.134 kr.Markedet · 20101.133.000 kr.Markedet · 20111.252.686 kr.Markedet · 20121.144.433 kr.Markedet · 20131.062.136 kr.Markedet · 20141.355.480 kr.Markedet · 20151.304.701 kr.Markedet · 20161.077.586 kr.Markedet · 20171.296.770 kr.Markedet · 20181.456.935 kr.Markedet · 20191.330.451 kr.Markedet · 20201.475.887 kr.Markedet · 20211.717.113 kr.Markedet · 20221.844.215 kr.Markedet · 20231.662.008 kr.Markedet · 20241.724.220 kr.Markedet · 20251.880.162 kr.Markedet · 20262.022.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordbæksvej 76, Kværkeby
4100 Ringsted		123 m²63 m23-07-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²
Nordbæksvej 47, Kværkeby
4100 Ringsted		143 m²107 m21-08-20262.095.000 kr.14.650 kr./m²
Nordbæksvej 50, Kværkeby
4100 Ringsted		160 m²140 m01-06-20252.725.000 kr.17.031 kr./m²
Nordbæksvej 2, Kværkeby
4100 Ringsted		177 m²409 m27-06-20262.495.000 kr.14.096 kr./m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby
4100 Ringsted		206 m²75 m05-01-20241.750.000 kr.8.495 kr./m²
Kirkevej 49, Kværkeby
4100 Ringsted		99 m²573 m02-04-20241.551.250 kr.15.669 kr./m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby
4100 Ringsted		107 m²980 m07-04-20251.575.000 kr.14.720 kr./m²
Jordemodervej 21, Kværkeby
4100 Ringsted		107 m²1,1 km18-02-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Bjergvej 60, Kværkeby
4100 Ringsted		125 m²366 m16-01-20262.650.000 kr.21.200 kr./m²
Bjergvej 26, Kværkeby
4100 Ringsted		130 m²349 m01-10-20251.915.000 kr.14.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden