Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nordbæksvej 80, Kværkeby

Villa · 211 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 211 m².3.348.781 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1976-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → A2010+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.225.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,29 pct. siden jan. 2022
892k1,9M2,9M3,9M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.375.000 kr.14. okt. 20253.595.000 kr.I dag · vores estimat3.225.133 kr.Markedet · 19921.076.944 kr.Markedet · 1993980.728 kr.Markedet · 19941.103.741 kr.Markedet · 1995999.085 kr.Markedet · 1996945.280 kr.Markedet · 19971.225.488 kr.Markedet · 19981.699.605 kr.Markedet · 19991.808.481 kr.Markedet · 20001.506.962 kr.Markedet · 20011.888.661 kr.Markedet · 20021.707.623 kr.Markedet · 20031.962.722 kr.Markedet · 20042.181.107 kr.Markedet · 20052.380.502 kr.Markedet · 20062.688.984 kr.Markedet · 20072.996.200 kr.Markedet · 20082.793.851 kr.Markedet · 20092.696.158 kr.Markedet · 20102.321.000 kr.Markedet · 20112.566.182 kr.Markedet · 20122.344.421 kr.Markedet · 20132.175.832 kr.Markedet · 20142.776.760 kr.Markedet · 20152.672.737 kr.Markedet · 20162.207.482 kr.Markedet · 20172.656.490 kr.Markedet · 20182.984.595 kr.Markedet · 20192.725.487 kr.Markedet · 20203.023.419 kr.Markedet · 20213.539.525 kr.Markedet · 20223.777.955 kr.Markedet · 20233.404.696 kr.Markedet · 20243.532.140 kr.Markedet · 20253.851.594 kr.Markedet · 20264.142.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.225.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordbæksvej 49, Kværkeby
4100 Ringsted		206 m²144 m05-01-20241.750.000 kr.8.495 kr./m²
Nordbæksvej 2, Kværkeby
4100 Ringsted		177 m²445 m27-06-20262.495.000 kr.14.096 kr./m²
Nordbæksvej 50, Kværkeby
4100 Ringsted		160 m²178 m01-06-20252.725.000 kr.17.031 kr./m²
Nordbæksvej 47, Kværkeby
4100 Ringsted		143 m²165 m21-08-20262.095.000 kr.14.650 kr./m²
Nordbæksvej 76, Kværkeby
4100 Ringsted		123 m²44 m23-07-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²
Kværkebyvej 69, Kværkeby
4100 Ringsted		216 m²830 m01-10-20242.350.000 kr.10.880 kr./m²
Kværkebyvej 40, Kværkeby
4100 Ringsted		208 m²1,1 km22-06-20263.750.000 kr.18.029 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby
4100 Ringsted		218 m²1,3 km27-08-20254.695.000 kr.21.537 kr./m²
Jordemodervej 3, Kværkeby
4100 Ringsted		239 m²632 m06-10-20244.570.000 kr.19.121 kr./m²
Rusgårds Bakke 44, Vigersted
4100 Ringsted		206 m²1,8 km18-05-20263.595.000 kr.17.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden