Nordgade 8, Nyord

Rækkehus · 78 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 229 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.832 kr/m².1.197.600 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering663.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,63 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 857.000 kr.
22. feb. 2026 · Alm. Salg: 857.000 kr.
I dag · vores estimat: 663.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg857.000 kr.
2025nov.Ejerskifte857.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rubinvænget 8A 4780 Stege	81 m²	6,9 km	18-06-2024	1.285.000 kr.	15.864 kr./m²
Kobbelvej 31E 4780 Stege	85 m²	7,7 km	08-04-2025	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²
Kobbelvej 31K 4780 Stege	69 m²	7,7 km	24-06-2025	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Dragestræde 12 4780 Stege	72 m²	8,1 km	05-03-2025	635.000 kr.	8.819 kr./m²
Nikkelsbækvej 43B, Lendemarke 4780 Stege	83 m²	8,8 km	20-02-2025	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Langgade 53 4780 Stege	65 m²	8,0 km	04-09-2025	395.000 kr.	6.077 kr./m²
Kobbelvej 31I 4780 Stege	95 m²	7,7 km	28-10-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Vejerboden 50, Lendemarke 4780 Stege	93 m²	8,1 km	08-10-2024	2.350.000 kr.	25.269 kr./m²
Dragestræde 4B 4780 Stege	60 m²	8,2 km	20-11-2023	1.201.000 kr.	20.017 kr./m²
Nikkelsbækvej 42, Lendemarke 4780 Stege	90 m²	8,8 km	11-08-2026	1.610.000 kr.	17.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu