Menu
For mæglere Log ind
Teglværksvej 33

Prisvurdering · 4780 Stege

Teglværksvej 33

Fritidshus · 50 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.389 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stege (4780). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1389 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.076 kr/m².1.258.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.2× over median (49900 vs 22357 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.226.742 kr.

{'label': 'Udbudspris 102% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.235.337 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tokmosevej 22, Ulvshale
4780 Stege		51 m²980 m29-02-20241.000.000 kr.19.608 kr./m²
Kærhøgevej 32, Ulvshale
4780 Stege		54 m²687 m15-09-20241.150.000 kr.21.296 kr./m²
Magnoliavej 10, Ulvshale
4780 Stege		49 m²1,2 km03-06-20261.595.000 kr.32.551 kr./m²
Bøndernes Vej 12, Udby
4780 Stege		50 m²1,4 km17-10-20241.370.000 kr.27.400 kr./m²
Tokmosevej 9, Ulvshale
4780 Stege		47 m²938 m18-08-20261.295.000 kr.27.553 kr./m²
Paradisæblet 26, Udby
4780 Stege		51 m²1,6 km03-07-2024950.000 kr.18.627 kr./m²
Kærhøgevej 40, Ulvshale
4780 Stege		57 m²663 m02-02-20261.150.000 kr.20.175 kr./m²
Edderfuglevej 3, Ulvshale
4780 Stege		56 m²883 m12-06-20261.230.000 kr.21.964 kr./m²
Paradisæblet 18, Udby
4780 Stege		52 m²1,5 km06-05-20251.315.000 kr.25.288 kr./m²
Vibevej 58, Ulvshale
4780 Stege		58 m²601 m05-09-20251.525.000 kr.26.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden