Nordhøj 6

Villa · 218 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.376 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1376 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.032 kr/m².2.960.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordhøj gns: 7.194 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-57,30 pct.
3Vores vurdering2.862.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,31 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.862.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.265.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordhøj 5 9520 Skørping	210 m²	191 m	12-02-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Nordhøj 20 9520 Skørping	180 m²	105 m	15-04-2024	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Nordhøj 11 9520 Skørping	175 m²	245 m	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Nordhøj 16 9520 Skørping	170 m²	115 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	7.618 kr./m²
Nordhøj 4 9520 Skørping	161 m²	26 m	26-05-2024	1.298.000 kr.	8.062 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	467 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Hedesvinget 5 9520 Skørping	216 m²	579 m	29-04-2024	4.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	787 m	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²
Heden 7 9520 Skørping	226 m²	624 m	14-09-2025	5.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Præstegårdsheden 18 9520 Skørping	238 m²	283 m	25-04-2025	4.725.000 kr.	19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu