Nordlundvej 53, 1.

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til træning og opstaldning af heste
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 2201 m²
Bebygget areal: 2201 m²
Erhvervsareal: 2201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.052 kr/m².2.255.750 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.733.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,10 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
15. maj 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
jan.Ejerskifte750.000 kr.
2000Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 45, 1. 7330 Brande	183 m²	2,1 km	24-06-2026	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²
Birkebæk 8, 1. 7330 Brande	138 m²	1,3 km	17-02-2026	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Birkebæk 6, st. 7330 Brande	138 m²	1,3 km	27-12-2025	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Birkebæk 10, st. 7330 Brande	114 m²	1,3 km	23-09-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Østre Allé 1B, 1. tv 7330 Brande	133 m²	2,1 km	06-02-2024	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Østre Allé 1A, 1. tv 7330 Brande	133 m²	2,1 km	18-06-2024	2.225.000 kr.	16.729 kr./m²
Storegade 34, 1. 7330 Brande	115 m²	1,8 km	24-11-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Remisevej 3, 8. 2 7330 Brande	111 m²	2,0 km	22-10-2025	2.225.000 kr.	20.045 kr./m²
Hyvildparken 11, st. 7 7330 Brande	109 m²	2,1 km	20-07-2025	1.537.500 kr.	14.106 kr./m²
Remisevej 3, 8. 1 7330 Brande	102 m²	2,0 km	09-12-2024	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu