Nordlysvej 5, Søndervig

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.553 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 80 m².2.413.920 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.425.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,73 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1994 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1994majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlysvej 12, Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	162 m	03-11-2025	2.955.000 kr.	24.625 kr./m²
Wolle Friks Vej 43, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	222 m	22-02-2026	2.310.000 kr.	29.615 kr./m²
Wolle Friks Vej 51, Søndervig 6950 Ringkøbing	84 m²	136 m	03-02-2024	2.040.000 kr.	24.286 kr./m²
Jakob Bondes Vej 81, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	492 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Marehalmen 9, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	732 m	08-01-2025	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Holmsborgvej 35, Søndervig 6950 Ringkøbing	85 m²	394 m	16-05-2025	3.148.000 kr.	37.035 kr./m²
Nordsøvej 490 6950 Ringkøbing	83 m²	605 m	04-05-2026	2.675.000 kr.	32.229 kr./m²
Jakob Bondes Vej 55, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	513 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Hjelmevej 6, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	1,0 km	06-04-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Hjelmevej 56, Søndervig 6950 Ringkøbing	82 m²	947 m	04-02-2024	2.250.000 kr.	27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu