Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 26, 3. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1884. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1884
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
95 m²
Erhvervsareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.369 kr/m².3.828.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.748.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden nov. 2022
301k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20223.000.000 kr.31. aug. 20253.527.000 kr.I dag · vores estimat3.748.058 kr.Markedet · 1992331.900 kr.Markedet · 1993301.450 kr.Markedet · 1994325.100 kr.Markedet · 1995332.450 kr.Markedet · 1996374.150 kr.Markedet · 1997400.850 kr.Markedet · 1998574.600 kr.Markedet · 1999680.850 kr.Markedet · 2000657.000 kr.Markedet · 2001731.700 kr.Markedet · 2002881.350 kr.Markedet · 2003870.000 kr.Markedet · 20041.019.000 kr.Markedet · 20051.101.950 kr.Markedet · 20061.705.250 kr.Markedet · 20071.511.050 kr.Markedet · 20081.336.200 kr.Markedet · 20091.026.200 kr.Markedet · 20101.164.750 kr.Markedet · 20111.304.350 kr.Markedet · 20121.242.150 kr.Markedet · 20131.401.100 kr.Markedet · 20141.550.000 kr.Markedet · 20151.647.350 kr.Markedet · 20161.774.500 kr.Markedet · 20171.959.450 kr.Markedet · 20182.090.000 kr.Markedet · 20192.078.700 kr.Markedet · 20202.212.650 kr.Markedet · 20212.573.700 kr.Markedet · 20222.771.000 kr.Markedet · 20232.385.200 kr.Markedet · 20242.661.750 kr.Markedet · 20253.109.600 kr.Markedet · 20263.684.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.527.000 kr.
I dag · vores estimat
3.748.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.527.000 kr.
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 26, 2. tv
2000 Frederiksberg		50 m²0 m04-05-20264.600.000 kr.92.000 kr./m²
Nordre Fasanvej 14C, st. th
2000 Frederiksberg		50 m²73 m11-01-20264.305.000 kr.86.100 kr./m²
Nordre Fasanvej 14B, st. th
2000 Frederiksberg		54 m²75 m07-10-20254.301.000 kr.79.648 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 6. 64
2000 Frederiksberg		52 m²446 m23-07-20265.050.000 kr.97.115 kr./m²
Nordre Fasanvej 114, st. tv
2000 Frederiksberg		49 m²907 m24-04-20242.500.000 kr.51.020 kr./m²
Nordre Fasanvej 114, 1. tv
2000 Frederiksberg		49 m²907 m28-01-20242.682.000 kr.54.735 kr./m²
Nordre Fasanvej 116, 2. th
2000 Frederiksberg		49 m²915 m31-07-20253.400.000 kr.69.388 kr./m²
Nordre Fasanvej 118, 4. tv
2000 Frederiksberg		49 m²924 m18-09-20243.050.000 kr.62.245 kr./m²
Nordre Fasanvej 95A, 1. th
2000 Frederiksberg		52 m²859 m20-05-20264.495.000 kr.86.442 kr./m²
Nordre Fasanvej 95A, st. th
2000 Frederiksberg		52 m²859 m24-02-20263.900.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden