Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 33C, 4. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
3175 m²
Bebygget areal
635 m²
Erhvervsareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.500 kr/m².6.944.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.161.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,43 pct. siden mar. 2024
651k2,6M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20245.756.000 kr.I dag · vores estimat7.161.986 kr.Markedet · 1992716.904 kr.Markedet · 1993651.132 kr.Markedet · 1994702.216 kr.Markedet · 1995718.092 kr.Markedet · 1996808.164 kr.Markedet · 1997865.836 kr.Markedet · 19981.241.136 kr.Markedet · 19991.470.636 kr.Markedet · 20001.419.120 kr.Markedet · 20011.580.472 kr.Markedet · 20021.903.716 kr.Markedet · 20031.879.200 kr.Markedet · 20042.201.040 kr.Markedet · 20052.380.212 kr.Markedet · 20063.683.340 kr.Markedet · 20073.263.868 kr.Markedet · 20082.886.192 kr.Markedet · 20092.216.592 kr.Markedet · 20102.515.860 kr.Markedet · 20112.817.396 kr.Markedet · 20122.683.044 kr.Markedet · 20133.026.376 kr.Markedet · 20143.348.000 kr.Markedet · 20153.558.276 kr.Markedet · 20163.832.920 kr.Markedet · 20174.232.412 kr.Markedet · 20184.514.400 kr.Markedet · 20194.489.992 kr.Markedet · 20204.779.324 kr.Markedet · 20215.559.192 kr.Markedet · 20225.985.360 kr.Markedet · 20235.152.032 kr.Markedet · 20245.749.380 kr.Markedet · 20256.716.736 kr.Markedet · 20267.958.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
5.756.000 kr.
I dag · vores estimat
7.161.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg5.756.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 33A, 1. th
2000 Frederiksberg
107 m²28 m16-07-20246.400.000 kr.59.813 kr./m²
Nordre Fasanvej 33B, st. th
2000 Frederiksberg
104 m²13 m03-05-20268.750.000 kr.84.135 kr./m²
Nordre Fasanvej 33B, 2. th
2000 Frederiksberg
104 m²13 m05-07-20246.650.000 kr.63.942 kr./m²
Nordre Fasanvej 39A, 1. th
2000 Frederiksberg
102 m²42 m09-02-20256.400.000 kr.62.745 kr./m²
Nordre Fasanvej 39A, 3. th
2000 Frederiksberg
102 m²42 m01-04-20245.850.000 kr.57.353 kr./m²
Nordre Fasanvej 39B, 3. tv
2000 Frederiksberg
102 m²60 m24-09-20246.550.000 kr.64.216 kr./m²
Nordre Fasanvej 78, st. tv
2000 Frederiksberg
102 m²455 m28-05-20267.450.000 kr.73.039 kr./m²
Nordre Fasanvej 78, 2. tv
2000 Frederiksberg
102 m²455 m18-08-20257.700.000 kr.75.490 kr./m²
Nordre Fasanvej 78, st. th
2000 Frederiksberg
102 m²455 m04-08-20256.395.000 kr.62.696 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 1. tv
2000 Frederiksberg
102 m²478 m31-07-20267.300.000 kr.71.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden