Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 33C, st. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
3175 m²
Bebygget areal
635 m²
Erhvervsareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.110 kr/m².4.364.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.556.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden jan. 2017
380k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.600.000 kr.31. jul. 20172.700.000 kr.1. jan. 20192.750.000 kr.28. feb. 20253.720.000 kr.I dag · vores estimat4.556.310 kr.Markedet · 1992418.194 kr.Markedet · 1993379.827 kr.Markedet · 1994409.626 kr.Markedet · 1995418.887 kr.Markedet · 1996471.429 kr.Markedet · 1997505.071 kr.Markedet · 1998723.996 kr.Markedet · 1999857.871 kr.Markedet · 2000827.820 kr.Markedet · 2001921.942 kr.Markedet · 20021.110.501 kr.Markedet · 20031.096.200 kr.Markedet · 20041.283.940 kr.Markedet · 20051.388.457 kr.Markedet · 20062.148.615 kr.Markedet · 20071.903.923 kr.Markedet · 20081.683.612 kr.Markedet · 20091.293.012 kr.Markedet · 20101.467.585 kr.Markedet · 20111.643.481 kr.Markedet · 20121.565.109 kr.Markedet · 20131.765.386 kr.Markedet · 20141.953.000 kr.Markedet · 20152.075.661 kr.Markedet · 20162.235.870 kr.Markedet · 20172.468.907 kr.Markedet · 20182.633.400 kr.Markedet · 20192.619.162 kr.Markedet · 20202.787.939 kr.Markedet · 20213.242.862 kr.Markedet · 20223.491.460 kr.Markedet · 20233.005.352 kr.Markedet · 20243.353.805 kr.Markedet · 20253.918.096 kr.Markedet · 20264.642.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
1. jan. 2019 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
I dag · vores estimat
4.556.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 60, 2. 22
2000 Frederiksberg
62 m²259 m24-08-20264.650.000 kr.75.000 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 2. 21
2000 Frederiksberg
62 m²259 m24-04-20264.250.000 kr.68.548 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 4. 41
2000 Frederiksberg
62 m²259 m20-08-20253.800.000 kr.61.290 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 4. 42
2000 Frederiksberg
62 m²259 m14-05-20253.575.000 kr.57.661 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 3. 33
2000 Frederiksberg
61 m²259 m05-10-20265.170.000 kr.84.754 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 4. 43
2000 Frederiksberg
61 m²259 m15-04-20253.950.000 kr.64.754 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 1. 14
2000 Frederiksberg
61 m²259 m17-07-20243.250.000 kr.53.279 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 2. 22
2000 Frederiksberg
61 m²276 m31-08-20264.850.000 kr.79.508 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 2. 23
2000 Frederiksberg
61 m²276 m12-04-20264.995.000 kr.81.885 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 2. 24
2000 Frederiksberg
61 m²276 m27-03-20265.150.000 kr.84.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden