Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 37A, 4. tv

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
3870 m²
Bebygget areal
774 m²
Erhvervsareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.672 kr/m².6.790.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.140.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,11 pct. siden aug. 2019
657k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20195.025.000 kr.I dag · vores estimat7.140.871 kr.Markedet · 1992723.542 kr.Markedet · 1993657.161 kr.Markedet · 1994708.718 kr.Markedet · 1995724.741 kr.Markedet · 1996815.647 kr.Markedet · 1997873.853 kr.Markedet · 19981.252.628 kr.Markedet · 19991.484.253 kr.Markedet · 20001.432.260 kr.Markedet · 20011.595.106 kr.Markedet · 20021.921.343 kr.Markedet · 20031.896.600 kr.Markedet · 20042.221.420 kr.Markedet · 20052.402.251 kr.Markedet · 20063.717.445 kr.Markedet · 20073.294.089 kr.Markedet · 20082.912.916 kr.Markedet · 20092.237.116 kr.Markedet · 20102.539.155 kr.Markedet · 20112.843.483 kr.Markedet · 20122.707.887 kr.Markedet · 20133.054.398 kr.Markedet · 20143.379.000 kr.Markedet · 20153.591.223 kr.Markedet · 20163.868.410 kr.Markedet · 20174.271.601 kr.Markedet · 20184.556.200 kr.Markedet · 20194.531.566 kr.Markedet · 20204.823.577 kr.Markedet · 20215.610.666 kr.Markedet · 20226.040.780 kr.Markedet · 20235.199.736 kr.Markedet · 20245.802.615 kr.Markedet · 20256.778.928 kr.Markedet · 20268.032.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
5.025.000 kr.
I dag · vores estimat
7.140.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 33C, 4. th
2000 Frederiksberg
108 m²25 m14-02-20245.756.000 kr.53.296 kr./m²
Nordre Fasanvej 33A, 1. th
2000 Frederiksberg
107 m²49 m16-07-20246.400.000 kr.59.813 kr./m²
Nordre Fasanvej 33B, st. th
2000 Frederiksberg
104 m²29 m03-05-20268.750.000 kr.84.135 kr./m²
Nordre Fasanvej 33B, 2. th
2000 Frederiksberg
104 m²29 m05-07-20246.650.000 kr.63.942 kr./m²
Nordre Fasanvej 39A, 1. th
2000 Frederiksberg
102 m²24 m09-02-20256.400.000 kr.62.745 kr./m²
Nordre Fasanvej 39A, 3. th
2000 Frederiksberg
102 m²24 m01-04-20245.850.000 kr.57.353 kr./m²
Nordre Fasanvej 39B, 3. tv
2000 Frederiksberg
102 m²38 m24-09-20246.550.000 kr.64.216 kr./m²
Nordre Fasanvej 78, st. tv
2000 Frederiksberg
102 m²430 m28-05-20267.450.000 kr.73.039 kr./m²
Nordre Fasanvej 78, 2. tv
2000 Frederiksberg
102 m²430 m18-08-20257.700.000 kr.75.490 kr./m²
Nordre Fasanvej 78, st. th
2000 Frederiksberg
102 m²430 m04-08-20256.395.000 kr.62.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden