Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 39A, 2. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
3870 m²
Bebygget areal
774 m²
Erhvervsareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.405 kr/m².5.305.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.889.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,38 pct. siden apr. 2017
525k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.500.000 kr.31. aug. 20173.800.000 kr.31. okt. 20194.210.000 kr.1. jan. 20245.195.000 kr.I dag · vores estimat5.889.934 kr.Markedet · 1992577.506 kr.Markedet · 1993524.523 kr.Markedet · 1994565.674 kr.Markedet · 1995578.463 kr.Markedet · 1996651.021 kr.Markedet · 1997697.479 kr.Markedet · 1998999.804 kr.Markedet · 19991.184.679 kr.Markedet · 20001.143.180 kr.Markedet · 20011.273.158 kr.Markedet · 20021.533.549 kr.Markedet · 20031.513.800 kr.Markedet · 20041.773.060 kr.Markedet · 20051.917.393 kr.Markedet · 20062.967.135 kr.Markedet · 20072.629.227 kr.Markedet · 20082.324.988 kr.Markedet · 20091.785.588 kr.Markedet · 20102.026.665 kr.Markedet · 20112.269.569 kr.Markedet · 20122.161.341 kr.Markedet · 20132.437.914 kr.Markedet · 20142.697.000 kr.Markedet · 20152.866.389 kr.Markedet · 20163.087.630 kr.Markedet · 20173.409.443 kr.Markedet · 20183.636.600 kr.Markedet · 20193.616.938 kr.Markedet · 20203.850.011 kr.Markedet · 20214.478.238 kr.Markedet · 20224.821.540 kr.Markedet · 20234.150.248 kr.Markedet · 20244.631.445 kr.Markedet · 20255.410.704 kr.Markedet · 20266.411.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.210.000 kr.
1. jan. 2024 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.889.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte4.210.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 14C, 4. tv
2000 Frederiksberg
82 m²244 m02-09-20244.810.000 kr.58.659 kr./m²
Nordre Fasanvej 28, st. th
2000 Frederiksberg
75 m²118 m23-08-20254.291.000 kr.57.213 kr./m²
Nordre Fasanvej 28, 4. th
2000 Frederiksberg
75 m²118 m07-09-20244.900.000 kr.65.333 kr./m²
Nordre Fasanvej 93, 4. tv
2000 Frederiksberg
80 m²667 m22-09-20255.295.000 kr.66.188 kr./m²
Nordre Fasanvej 93, 2. tv
2000 Frederiksberg
80 m²667 m20-03-20244.900.000 kr.61.250 kr./m²
Nordre Fasanvej 39A, 1. th
2000 Frederiksberg
102 m²0 m09-02-20256.400.000 kr.62.745 kr./m²
Nordre Fasanvej 39A, 3. th
2000 Frederiksberg
102 m²0 m01-04-20245.850.000 kr.57.353 kr./m²
Nordre Fasanvej 39B, 3. tv
2000 Frederiksberg
102 m²20 m24-09-20246.550.000 kr.64.216 kr./m²
Nordre Fasanvej 93, 2. th
2000 Frederiksberg
95 m²667 m08-07-20245.301.000 kr.55.800 kr./m²
Nordre Fasanvej 158, 2. tv
2000 Frederiksberg
86 m²1,3 km04-11-20244.755.000 kr.55.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden