Menu
Nordre Fasanvej 60, 3. 33
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 60, 3. 33

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1974
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
5686 m²
Bebygget areal
990 m²
Erhvervsareal
1278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.082 kr/m².4.458.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.813 kr/m² (179 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.878 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.623.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,56 pct. siden feb. 2021
368k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.945.000 kr.5. okt. 20265.170.000 kr.I dag · vores estimat4.623.800 kr.Markedet · 1992404.918 kr.Markedet · 1993367.769 kr.Markedet · 1994396.622 kr.Markedet · 1995405.589 kr.Markedet · 1996456.463 kr.Markedet · 1997489.037 kr.Markedet · 1998701.012 kr.Markedet · 1999830.637 kr.Markedet · 2000801.540 kr.Markedet · 2001892.674 kr.Markedet · 20021.075.247 kr.Markedet · 20031.061.400 kr.Markedet · 20041.243.180 kr.Markedet · 20051.344.379 kr.Markedet · 20062.080.405 kr.Markedet · 20071.843.481 kr.Markedet · 20081.630.164 kr.Markedet · 20091.251.964 kr.Markedet · 20101.420.995 kr.Markedet · 20111.591.307 kr.Markedet · 20121.515.423 kr.Markedet · 20131.709.342 kr.Markedet · 20141.891.000 kr.Markedet · 20152.009.767 kr.Markedet · 20162.164.890 kr.Markedet · 20172.390.529 kr.Markedet · 20182.549.800 kr.Markedet · 20192.536.014 kr.Markedet · 20202.699.433 kr.Markedet · 20213.139.914 kr.Markedet · 20223.380.620 kr.Markedet · 20232.909.944 kr.Markedet · 20243.247.335 kr.Markedet · 20253.793.712 kr.Markedet · 20264.495.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg
5.170.000 kr.
I dag · vores estimat
4.623.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg5.170.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 60, 4. 43
2000 Frederiksberg
61 m²0 m15-04-20253.950.000 kr.64.754 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 1. 14
2000 Frederiksberg
61 m²0 m17-07-20243.250.000 kr.53.279 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 2. 22
2000 Frederiksberg
61 m²18 m31-08-20264.850.000 kr.79.508 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 2. 23
2000 Frederiksberg
61 m²18 m12-04-20264.995.000 kr.81.885 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 2. 24
2000 Frederiksberg
61 m²18 m27-03-20265.150.000 kr.84.426 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 3. 33
2000 Frederiksberg
61 m²18 m24-03-20265.300.000 kr.86.885 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 1. 11
2000 Frederiksberg
61 m²18 m12-01-20264.850.000 kr.79.508 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 3. 33
2000 Frederiksberg
61 m²18 m18-12-20254.260.000 kr.69.836 kr./m²
Nordre Fasanvej 64, 3. 34
2000 Frederiksberg
61 m²40 m19-11-20254.425.000 kr.72.541 kr./m²
Nordre Fasanvej 64, 5. 53
2000 Frederiksberg
61 m²40 m09-01-20253.550.000 kr.58.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden