Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nordre Frihavnsgade 15B, st.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
1453 m²
Bebygget areal
372 m²
Erhvervsareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.140.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.397 kr/m².6.663.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 66.149 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.230.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,43 pct. siden jun. 2024
554k2,9M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20246.950.000 kr.I dag · vores estimat8.230.622 kr.Markedet · 1992732.537 kr.Markedet · 1993821.808 kr.Markedet · 1994666.549 kr.Markedet · 1995714.753 kr.Markedet · 1996850.941 kr.Markedet · 19971.005.732 kr.Markedet · 19981.184.508 kr.Markedet · 19991.896.102 kr.Markedet · 20001.543.815 kr.Markedet · 20011.677.546 kr.Markedet · 20021.919.619 kr.Markedet · 20032.108.457 kr.Markedet · 20042.136.537 kr.Markedet · 20052.920.788 kr.Markedet · 20063.727.035 kr.Markedet · 20073.598.803 kr.Markedet · 20083.245.463 kr.Markedet · 20092.713.698 kr.Markedet · 20102.925.000 kr.Markedet · 20113.160.053 kr.Markedet · 20123.052.764 kr.Markedet · 20133.133.962 kr.Markedet · 20143.612.141 kr.Markedet · 20154.010.877 kr.Markedet · 20164.693.923 kr.Markedet · 20174.883.814 kr.Markedet · 20185.341.284 kr.Markedet · 20195.141.682 kr.Markedet · 20205.499.000 kr.Markedet · 20216.649.227 kr.Markedet · 20226.886.035 kr.Markedet · 20236.226.155 kr.Markedet · 20246.463.080 kr.Markedet · 20257.925.697 kr.Markedet · 20269.255.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2024 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
8.230.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Frihavnsgade 21, 2. tv
2100 København Ø		99 m²47 m13-02-20246.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, st. th
2100 København Ø		99 m²47 m28-11-20235.900.000 kr.59.596 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 4. tv
2100 København Ø		98 m²31 m08-04-20258.280.000 kr.84.490 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 1. tv
2100 København Ø		98 m²31 m17-09-20246.305.000 kr.64.337 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 1. 3
2100 København Ø		98 m²79 m13-03-20255.900.000 kr.60.204 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 3. 3
2100 København Ø		98 m²79 m15-04-20245.400.000 kr.55.102 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, st. tv
2100 København Ø		97 m²47 m19-09-20246.400.000 kr.65.979 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 84, 1. tv
2100 København Ø		103 m²521 m20-05-20258.050.000 kr.78.155 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 84, 4. tv
2100 København Ø		103 m²521 m02-11-20247.050.000 kr.68.447 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, 5. th
2100 København Ø		95 m²47 m01-06-20246.600.000 kr.69.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden