Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nordre Frihavnsgade 24, 1. 3

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
2299 m²
Bebygget areal
1383 m²
Erhvervsareal
2451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.837 kr/m².6.408.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 66.149 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.977.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,22 pct. siden aug. 2016
464k2,4M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20163.875.000 kr.31. aug. 20215.770.000 kr.31. jul. 20255.900.000 kr.I dag · vores estimat7.977.929 kr.Markedet · 1992613.578 kr.Markedet · 1993688.352 kr.Markedet · 1994558.306 kr.Markedet · 1995598.682 kr.Markedet · 1996712.754 kr.Markedet · 1997842.408 kr.Markedet · 1998992.152 kr.Markedet · 19991.588.188 kr.Markedet · 20001.293.110 kr.Markedet · 20011.405.124 kr.Markedet · 20021.607.886 kr.Markedet · 20031.766.058 kr.Markedet · 20041.789.578 kr.Markedet · 20052.446.472 kr.Markedet · 20063.121.790 kr.Markedet · 20073.014.382 kr.Markedet · 20082.718.422 kr.Markedet · 20092.273.012 kr.Markedet · 20102.450.000 kr.Markedet · 20112.646.882 kr.Markedet · 20122.557.016 kr.Markedet · 20132.625.028 kr.Markedet · 20143.025.554 kr.Markedet · 20153.359.538 kr.Markedet · 20163.931.662 kr.Markedet · 20174.090.716 kr.Markedet · 20184.473.896 kr.Markedet · 20194.306.708 kr.Markedet · 20204.606.000 kr.Markedet · 20215.569.438 kr.Markedet · 20225.767.790 kr.Markedet · 20235.215.070 kr.Markedet · 20245.413.520 kr.Markedet · 20256.638.618 kr.Markedet · 20267.752.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2016 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.770.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.977.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte5.770.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Frihavnsgade 24, 3. 3
2100 København Ø		98 m²0 m15-04-20245.400.000 kr.55.102 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 4. tv
2100 København Ø		98 m²47 m08-04-20258.280.000 kr.84.490 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 1. tv
2100 København Ø		98 m²47 m17-09-20246.305.000 kr.64.337 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, st. tv
2100 København Ø		97 m²33 m19-09-20246.400.000 kr.65.979 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, 2. tv
2100 København Ø		99 m²33 m13-02-20246.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, st. th
2100 København Ø		99 m²33 m28-11-20235.900.000 kr.59.596 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 21, 5. th
2100 København Ø		95 m²33 m01-06-20246.600.000 kr.69.474 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 20, 5.
2100 København Ø		95 m²34 m18-12-20235.150.000 kr.54.211 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 57, 4. th
2100 København Ø		92 m²283 m20-12-20236.495.000 kr.70.598 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 15, 2. tv
2100 København Ø		89 m²77 m31-08-20266.800.000 kr.76.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden