Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nordre Frihavnsgade 24, 4. 1

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
2299 m²
Bebygget areal
1383 m²
Erhvervsareal
2451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.210 kr/m².5.818.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 66.149 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.930.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,97 pct. siden jul. 2016
322k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.400.000 kr.31. dec. 20213.000.000 kr.31. jul. 20265.650.000 kr.I dag · vores estimat5.930.996 kr.Markedet · 1992425.748 kr.Markedet · 1993477.632 kr.Markedet · 1994387.396 kr.Markedet · 1995415.412 kr.Markedet · 1996494.564 kr.Markedet · 1997584.528 kr.Markedet · 1998688.432 kr.Markedet · 19991.102.008 kr.Markedet · 2000897.260 kr.Markedet · 2001974.984 kr.Markedet · 20021.115.676 kr.Markedet · 20031.225.428 kr.Markedet · 20041.241.748 kr.Markedet · 20051.697.552 kr.Markedet · 20062.166.140 kr.Markedet · 20072.091.612 kr.Markedet · 20081.886.252 kr.Markedet · 20091.577.192 kr.Markedet · 20101.700.000 kr.Markedet · 20111.836.612 kr.Markedet · 20121.774.256 kr.Markedet · 20131.821.448 kr.Markedet · 20142.099.364 kr.Markedet · 20152.331.108 kr.Markedet · 20162.728.092 kr.Markedet · 20172.838.456 kr.Markedet · 20183.104.336 kr.Markedet · 20192.988.328 kr.Markedet · 20203.196.000 kr.Markedet · 20213.864.508 kr.Markedet · 20224.002.140 kr.Markedet · 20233.618.620 kr.Markedet · 20243.756.320 kr.Markedet · 20254.606.388 kr.Markedet · 20265.379.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.930.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Frihavnsgade 24, 1. 2
2100 København Ø		66 m²0 m24-08-20265.900.000 kr.89.394 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 19, 5. tv
2100 København Ø		70 m²47 m01-04-20245.437.000 kr.77.671 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 15, 3. th
2100 København Ø		78 m²77 m04-02-20255.610.000 kr.71.923 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 57, 3. tv
2100 København Ø		78 m²283 m21-01-20255.886.000 kr.75.462 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 61, 4. tv
2100 København Ø		78 m²326 m14-04-20256.100.000 kr.78.205 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 61, 2. tv
2100 København Ø		78 m²326 m08-07-20245.400.000 kr.69.231 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 55, 2. th
2100 København Ø		79 m²269 m21-01-20267.250.000 kr.91.772 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 55, 3. th
2100 København Ø		79 m²269 m17-12-20235.495.000 kr.69.557 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 55, 4. tv
2100 København Ø		80 m²269 m15-03-20256.116.000 kr.76.450 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 79, st. th
2100 København Ø		80 m²474 m21-08-20244.995.000 kr.62.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden