Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordre Jernbanevej 21A

Ejerlejlighed · 210 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 210 m², grund på 409 m², 7 værelser, opført i 1894, renoveret i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.837 kr/m².5.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 30.263 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.667.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,90 pct. siden apr. 2023
1,2M2,8M4,4M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat5.667.387 kr.Markedet · 19921.269.870 kr.Markedet · 19931.235.220 kr.Markedet · 19941.432.200 kr.Markedet · 19951.313.130 kr.Markedet · 19961.342.320 kr.Markedet · 19971.901.130 kr.Markedet · 19981.414.770 kr.Markedet · 19991.852.200 kr.Markedet · 20003.962.280 kr.Markedet · 20012.593.290 kr.Markedet · 20023.150.000 kr.Markedet · 20033.806.460 kr.Markedet · 20043.379.740 kr.Markedet · 20054.226.250 kr.Markedet · 20064.671.870 kr.Markedet · 20075.823.720 kr.Markedet · 20085.093.340 kr.Markedet · 20094.339.020 kr.Markedet · 20103.439.590 kr.Markedet · 20112.214.450 kr.Markedet · 20123.248.070 kr.Markedet · 20133.839.430 kr.Markedet · 20143.969.840 kr.Markedet · 20154.407.690 kr.Markedet · 20164.500.090 kr.Markedet · 20174.598.790 kr.Markedet · 20184.784.850 kr.Markedet · 20195.253.570 kr.Markedet · 20205.313.210 kr.Markedet · 20215.657.190 kr.Markedet · 20226.566.490 kr.Markedet · 20235.619.810 kr.Markedet · 20245.928.720 kr.Markedet · 20256.120.660 kr.Markedet · 20267.247.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.667.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Jernbanevej 23B
3400 Hillerød		156 m²38 m17-07-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Slotsgade 3A, 1.
3400 Hillerød		183 m²442 m30-07-20256.425.000 kr.35.109 kr./m²
Møllestræde 11, 2.
3400 Hillerød		184 m²706 m04-09-20245.125.000 kr.27.853 kr./m²
Christianshave 15, 2.
3400 Hillerød		173 m²464 m25-08-20268.500.000 kr.49.133 kr./m²
Helsingørsgade 27D
3400 Hillerød		165 m²250 m26-10-20246.995.000 kr.42.394 kr./m²
Milnersvej 13B
3400 Hillerød		172 m²549 m19-09-20243.100.000 kr.18.023 kr./m²
Mathilde Parken 11, 4.
3400 Hillerød		161 m²318 m03-11-20255.750.000 kr.35.714 kr./m²
Milnersvej 10, st.
3400 Hillerød		161 m²463 m30-07-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²
Tamsborgvej 13, 1.
3400 Hillerød		154 m²618 m15-07-20243.400.000 kr.22.078 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1.
3400 Hillerød		145 m²294 m25-08-20266.245.000 kr.43.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden