Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nordre Jernbanevej 21B, 1.

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 6 værelser, opført i 1894, renoveret i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.485 kr/m².3.654.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 30.263 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.995 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.3%-8,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.716.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,29 pct. siden jun. 2019
1,0M2,3M3,7M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20193.795.000 kr.I dag · vores estimat4.716.937 kr.Markedet · 19921.052.178 kr.Markedet · 19931.023.468 kr.Markedet · 19941.186.680 kr.Markedet · 19951.088.022 kr.Markedet · 19961.112.208 kr.Markedet · 19971.575.222 kr.Markedet · 19981.172.238 kr.Markedet · 19991.534.680 kr.Markedet · 20003.283.032 kr.Markedet · 20012.148.726 kr.Markedet · 20022.610.000 kr.Markedet · 20033.153.924 kr.Markedet · 20042.800.356 kr.Markedet · 20053.501.750 kr.Markedet · 20063.870.978 kr.Markedet · 20074.825.368 kr.Markedet · 20084.220.196 kr.Markedet · 20093.595.188 kr.Markedet · 20102.849.946 kr.Markedet · 20111.834.830 kr.Markedet · 20122.691.258 kr.Markedet · 20133.181.242 kr.Markedet · 20143.289.296 kr.Markedet · 20153.652.086 kr.Markedet · 20163.728.646 kr.Markedet · 20173.810.426 kr.Markedet · 20183.964.590 kr.Markedet · 20194.352.958 kr.Markedet · 20204.402.374 kr.Markedet · 20214.687.386 kr.Markedet · 20225.440.806 kr.Markedet · 20234.656.414 kr.Markedet · 20244.912.368 kr.Markedet · 20255.071.404 kr.Markedet · 20266.005.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2019 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.716.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Jernbanevej 23B
3400 Hillerød		156 m²29 m17-07-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. tv
3400 Hillerød		102 m²200 m27-06-20243.100.000 kr.30.392 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 1. tv
3400 Hillerød		102 m²200 m09-05-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, 2. tv
3400 Hillerød		102 m²200 m24-01-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, st. tv
3400 Hillerød		99 m²215 m28-09-20242.850.000 kr.28.788 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 2. tv
3400 Hillerød		99 m²215 m29-01-20242.795.000 kr.28.232 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th
3400 Hillerød		98 m²200 m24-07-20263.395.000 kr.34.643 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3B, st. th
3400 Hillerød		98 m²200 m30-03-20242.850.000 kr.29.082 kr./m²
Nordre Jernbanevej 3A, 3. tv
3400 Hillerød		92 m²215 m26-04-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Christianshave 15, 2.
3400 Hillerød		173 m²461 m25-08-20268.500.000 kr.49.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden