Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Nordre Kystagervej 18

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.782 kr/m².6.103.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 33.927 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.226.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,24 pct. siden aug. 2026
730k2,1M3,4M4,7M6,1M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20264.207.000 kr.I dag · vores estimat5.226.728 kr.Markedet · 1992760.988 kr.Markedet · 1993862.048 kr.Markedet · 1994814.060 kr.Markedet · 1995852.872 kr.Markedet · 19961.195.360 kr.Markedet · 19971.108.808 kr.Markedet · 19981.089.836 kr.Markedet · 19991.497.052 kr.Markedet · 20001.336.224 kr.Markedet · 20011.456.256 kr.Markedet · 20021.534.376 kr.Markedet · 20031.862.356 kr.Markedet · 20041.669.536 kr.Markedet · 20052.027.028 kr.Markedet · 20062.720.312 kr.Markedet · 20072.691.544 kr.Markedet · 20082.738.292 kr.Markedet · 20092.191.948 kr.Markedet · 20102.361.332 kr.Markedet · 20112.246.136 kr.Markedet · 20122.088.036 kr.Markedet · 20132.092.996 kr.Markedet · 20142.362.696 kr.Markedet · 20152.946.612 kr.Markedet · 20162.739.160 kr.Markedet · 20173.152.700 kr.Markedet · 20183.066.148 kr.Markedet · 20193.397.848 kr.Markedet · 20203.960.932 kr.Markedet · 20214.356.740 kr.Markedet · 20224.446.888 kr.Markedet · 20234.271.428 kr.Markedet · 20244.410.432 kr.Markedet · 20254.851.624 kr.Markedet · 20265.892.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2026 · Alm. Salg
4.207.000 kr.
I dag · vores estimat
5.226.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.207.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Kystagervej 16
2650 Hvidovre
129 m²19 m30-08-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Nordre Kystagervej 38
2650 Hvidovre
155 m²217 m07-04-20269.500.000 kr.61.290 kr./m²
Nordre Kystagervej 32
2650 Hvidovre
195 m²153 m18-02-20246.250.000 kr.32.051 kr./m²
Strandbovej 6
2650 Hvidovre
126 m²241 m03-12-20233.750.000 kr.29.762 kr./m²
Engstykkevej 13
2650 Hvidovre
127 m²183 m17-11-20245.205.000 kr.40.984 kr./m²
Tavlekærsvej 24
2650 Hvidovre
124 m²523 m08-07-20255.995.000 kr.48.347 kr./m²
Beringgårdsvej 45A
2650 Hvidovre
121 m²359 m22-12-20254.995.000 kr.41.281 kr./m²
Hvidovregårds Alle 38
2650 Hvidovre
125 m²669 m28-12-20235.525.000 kr.44.200 kr./m²
Tavlekærsvej 21
2650 Hvidovre
122 m²614 m14-11-20236.215.000 kr.50.943 kr./m²
Fredtoftevej 13
2650 Hvidovre
121 m²582 m24-02-20266.900.000 kr.57.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden