Nordre Kystagervej 20

Villa · 253 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.084 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.437 kr/m².7.443.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 33.927 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-30,00 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering8.354.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,86 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.354.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Kystagervej 30 2650 Hvidovre	259 m²	115 m	24-08-2024	13.525.000 kr.	52.220 kr./m²
Nordre Kystagervej 34 2650 Hvidovre	267 m²	155 m	31-05-2025	6.700.000 kr.	25.094 kr./m²
Nordre Kystagervej 32 2650 Hvidovre	195 m²	136 m	18-02-2024	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Nordre Kystagervej 38 2650 Hvidovre	155 m²	199 m	07-04-2026	9.500.000 kr.	61.290 kr./m²
Nordre Kystagervej 16 2650 Hvidovre	129 m²	44 m	30-08-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²
Beringgårdsvej 33 2650 Hvidovre	250 m²	282 m	18-05-2025	6.400.000 kr.	25.600 kr./m²
Grønholtvej 39 2650 Hvidovre	241 m²	779 m	02-06-2025	8.645.000 kr.	35.871 kr./m²
Lellinge Alle 20 2650 Hvidovre	242 m²	945 m	02-06-2026	6.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Svendebjergvej 32 2650 Hvidovre	239 m²	886 m	03-01-2024	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Lellinge Alle 48 2650 Hvidovre	232 m²	827 m	05-01-2025	5.665.000 kr.	24.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu