Nordre Landevej 2

Villa · 106 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 908 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.040 kr/m².953.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 7.247 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.835 kr/m²-38,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.976.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,74 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 329.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, familiehandel329.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulepilevej 27, Kulepile 5900 Rudkøbing	104 m²	544 m	04-05-2024	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Omgangen 17 5900 Rudkøbing	106 m²	1,1 km	11-12-2025	1.695.000 kr.	15.991 kr./m²
Rosenvænget 17 5900 Rudkøbing	104 m²	973 m	24-07-2024	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²
Rolighedsvej 42 5900 Rudkøbing	105 m²	1,1 km	23-09-2024	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Peløkkevej 18A, Peløkke 5900 Rudkøbing	99 m²	656 m	22-09-2025	850.000 kr.	8.586 kr./m²
Nørrebro 185 5900 Rudkøbing	95 m²	361 m	31-07-2025	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Peløkkevej 23, Peløkke 5900 Rudkøbing	100 m²	758 m	14-04-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Schnohrsvej 30 5900 Rudkøbing	113 m²	701 m	29-12-2024	1.025.000 kr.	9.071 kr./m²
Broløkken 36 5900 Rudkøbing	110 m²	944 m	19-10-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Kulepilevej 33, Kulepile 5900 Rudkøbing	115 m²	589 m	11-12-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu